Chantier passif

La société Lutz participe à la création de bureaux passifs à Epinal dans les Vosges.

Le projet

Le projet est destiné à un usage professionnel, il s’agit ici de bureaux.

L’objectif est de réaliser un bâtiment dit « PASSIF », donc le moins énergivores possible.

Pour ce faire, une étude a été menée, afin de déterminer les besoins du bâtiment.

A ce niveau un grand nombre de points sont étudiés (chauffage, rafraîchissement, production d’eau chaude, éclairage, l’isolation du bâtiment, le traitement des ponts thermiques, les menuiseries extérieures, l’étanchéité à l’air, l’orientation du bâtiment, la protection solaire).

Le rôle de la société Lutz

• Proposer un mur qui correspond au standard du passif (U = 0.125 W/m².K).
• Assurer une étanchéité à l’air au niveau de l’enveloppe extérieure (0.6 Volume/ heure sous 50 Pa).
• Assurer une rapidité d’exécution, afin de pouvoir livrer un bâtiment rapidement et cela aussi bien à l’extérieur qu’à l’intérieur.

Les résultats atteints

Un mur entièrement isolé en atelier en Fibre de bois (55 Kg/m³)

• Traitement des ponts thermique au niveau des caissons des BSO.
• Vérification des liaisons menuiseries / façades, toiture / façades et façades / sol.
• Traitement des ponts thermiques en façades par des couches croisées.
• Etanchéité à l’air réalisé à 50 % en atelier le reste sur chantier, et validation par le test « blower-door » lors de la fin du clos / couvert.
• Mise en place d’un bardage en atelier, afin de pouvoir minimiser notre présence sur chantier.
• Temps de montage des façades sur site : 3 semaines.
• Temps de finition bardage, embrasures et finitions sous face BSO : 2 semaines.

La société Lutz a donc livré 1200 m² de façades en 5 semaines.

Le plus important est de noter qu’après 3 semaines, le second oeuvre pouvait déjà intervenir.